Выбирая для себя подходящую квартиру, большинство покупателей недвижимости стараются не приобретать жилье на последней этаже даже в том случае, если оно им действительно понравилось и устроило по цене. Происходит это по причине того, что квартиры на последних этажах пользуются не слишком хорошей славой, считаясь неудобными и даже опасными.

На самом деле – квартира на последнем этаже не всегда является плохим выбором, ведь реальные недостатки у такого жилья есть далеко не всегда, а вот преимуществ у него имеется весьма немало. Главным преимуществом является, конечно же, более невысокая цена. Если посмотреть предложения такого жилья на сайте поиска недвижимости http://www.lun.ua, то можно отметить, что стоимость квартир на последних этажах часто бывает ниже на 5-10% по сравнению с теми, что находятся в середине здания.

Также к числу преимуществ можно отнести более чистый воздух. Считается, что основная городская пыль, выхлопные газы автомобилей и прочие причины загрязнения воздуха не поднимаются выше 3-4 этажа, ну а те, кто живет выше, получают куда более чистый и свежий воздух.

Еще один плюс – это красивый вид из окон даже в случае не совсем удачного расположения здания. Владельцы квартир на нижних этажах порой вынуждены каждый день, глядя в окно, видеть лишь стену соседнего дома, ну а у тех, кто живет выше, есть возможность любоваться обзорами города.

Одно из самых весомых преимуществ – это отсутствие соседей сверху. Почти все из тех, кто ранее уже жил на последнем этаже, при покупке новой квартиры вновь предпочитают этот вариант, поскольку просто не могут себе представить какого это, когда над тобой постоянно кто-то ходит.

Теперь коротко о недостатках, с которыми могут столкнуться владельцы такого жилья:

  • Вероятность затопления квартиры в случае проблем с кровлей, особенно при отсутствии технического этажа;
  • Серьезные проблемы при поломке лифта;
  • Сильные сквозняки, шум ветра.

Наличие недостатков, с которыми приходится сталкиваться отдельным владельцам квартир на последних этажах, вовсе не обязательно для всего подобного жилья, ведь очень многое зависит от особенностей и технического состояния здания, наличия или отсутствия чердака, особенностей крыши и других нюансов.

Бояться покупать квартиру на последней этаже не стоит, ведь преимуществ и положительных качеств у такого жилья гораздо больше, чем недостатков.