В Волгоградской области квартиры дорожают на фоне сокращения строительного рынка

Как ранее сообщало «НовостиВолгограда.ру» со ссылкой на информацию Волгоградстата, с начала текущего года средняя цена квартиры на первичном рынке увеличилась в регионе на 1% — казалось бы, не слишком существенный показатель, но в пересчёте на стоимость квадратного метра он достаточно ощутим. Сегодня «квадрат» жилья в типичной волгоградской новостройке обойдётся покупателю в 45,4 тысячи рублей — дешевле, чем в Ростове-на-Дону или Краснодаре, но дороже, чем в Ставрополе или Саратове. Цены на вторичное жильё выросли ещё заметнее — на 2,4%, и сейчас составляют в среднем 41,4 тысячи рублей.

Примечательно, что Волгоградская область оказалась среди субъектов ЮФО, где недвижимость в новостройках стоит дороже, чем квартиры в уже давно сданных в эксплуатацию домах. Как правило, такая ситуация наблюдается в тех регионах, где много аварийного жилья и сохраняется сложная обстановка в сфере ЖКХ. Учитывая слабую работу управляющих компаний, большое количество обветшавших домов и низкий уровень коммунальной инфраструктуры, волгоградцы предпочитают переплачивать за квартиры в новостройках, приобретая жильё даже без отделки.

С другой стороны, более высокие цены на первичную недвижимость могут быть обусловлены потребностями застройщиков — а строительным компаниям Волгоградской области в последнее время приходится несладко. Во-первых, экономисты отмечают, что стоимость квартир в новостройках будет повышаться из-за перехода на эскроу-счета. Во-вторых, у многих застройщиков существуют проблемы с финансированием, из-за которых они будут вынуждены реализовывать жильё по завышенным ценам. Поэтому есть вероятность, что строительная отрасль Волгоградской области столкнётся с падением спроса на первичную недвижимость, учитывая рост цен на квартиры при негативных демографических и социально-экономических тенденциях.

Новости Волгограда
Волгоград
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать
Общество
По данным следователей, в начале прошлого года сотрудники техникума организовали незаконный бизнес. Экс-директор и заведующий отделом практики брали со студентов денежные средства за выдачу дипломов. Примечательно, что за сумму от 4 до 15 тысяч рублей можно было получить свидетельство о прохождении обучения, даже не посещая лекции и не сдавая экзамены. Специалистами следственного комитета было установлено, что бланки квалификационных документов сотрудники...
Общество
Штрафные санкции обещают применить с начала этого года  коммунальщики к своим должникам.Еще в прошлом году предоставлялась возможность  погасить долги без пени и в рассрочку. С этого года условия ужесточились.Неоплаченные счета уже разосланы. Жильцам  многоквартирных домов-неплательщикам коммунальные организации  готовы ограничить пользование канализацией и горячей водой.На них будут подаваться иски на погашение задолженности .
Происшествия
Как сообщают в пресс-службе ГУ МВД России по Волгоградской области, ДТП случилось в субботу, 25 января, около шести часов вечера. 27-летний водитель «Лады Приора» выехал на встречку и столкнулся с «Рено Логан». – Водителя, 30-летнего и 39-летнего пассажиров «Лады Приора» с травмами увезли в больницу, – уточнили в областном полицейском главке.
Общество
По данным областного управления Роспотребнадзора, показатель заболеваемости всего населения ниже эпидпорога на 31% по всем возрастным группам детей. Но закрытые на карантин классы всё же есть. Так в городе-спутнике Волгограда в связи с большим количеством заболевших ОРВИ учеников на карантин посадили сразу 9 школьных коллективов. Учебные занятия временно приостановлены в отдельных классах школ №1, 9, 12, 35 и лицея №1, сообщает пресс-служба администрации г...
Общество
Сейчас на трассах Волгоградской области работает свыше 250 единиц техники, а также спецтранспорт, который расчищает улицы городов региона, сообщают в пресс-службе администрации Волгограда. Со слов специалистов, пока что плюсовая температура препятствует возникновению наносов и гололеда. Но, если будет необходимо, в расчистке и обработке дорог примут участие дополнительные единицы специальной техники. Отметим, в 2020 году за порядок на трассах областного и...
Происшествия
24 января в 12.25 в Волжском на перекрестке улиц 40 лет Победы и Дружбы «Мазда» сбила 14-летнюю девочку. Школьница переходила дорогу  по пешеходному переходу на зеленый. Водитель с места происшествия скрылся. Но был вскоре задержан, им оказалась 36-летняя волжанка. – Женщине грозит лишение права управления машиной  на 1–1,5 лет или арест на срок до 15 суток, – уточнили  в ГУ МВД по региону. Школьница была доставлена в медучреждение после ДТП.
Общество
С помощью машин-«пылесосов» специалисты убирают остатки реагентов, мусора и пыли вдоль обочин. Всего днем на улицах города работают около 75 спецмашин и 90 рабочих. Как рассказали в пресс-службе мэрии, уборка дорог ведется круглосуточно. Только за прошедшую ночь с улиц вывезли 500 тонн песчано-грунтовых наносов. Дорожно-коммунальные службы просят волгоградских водителей не мешать работе спецтехники и не бросать транспорт на краю проезжей части. Кроме того,...
Общество
В региональной столице пройдет IV Открытый чемпионат Волгограда по фигурному вождению велосипеда. Как рассказали «Вечернему Волгограду.ру» организаторы чемпионата, регистрация участников необычного велокросса начнется в 11.00 возле площадки воркаута. Соревнования стартуют в 11.30. Чемпионат будет проходить в трех возрастных группах: среди женщин, мужчин и ребят до 15 лет. − Приглашаются все желающие, которые умеют водить велосипед и имеют свою технику, − о...
Происшествия
ак сообщают в пресс-службе ГУ МВД России по Волгоградской области, ДТП случилось во вторник, 14 января, в семь часов вечера. 17-летний водитель «Лады» без прав наехал на 66-летнего пешехода. Мужчина переходил дорогу возле зебры. Пешехода увезли в больницу.
Exchange Rates
USD 62,82
EUR 69,214
Объявления
Разместить объявление в этом блоке Добавить
Ответственный за раздел
Марина Клочкова
Журналисты сайта City134.ru к вашим услугам.

Пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях - мы надеемся, что с Вашей помощью горожане узнают о жизни Волгограда больше.

Вместе с Вами мы сделаем наш город лучше!


Руководитель сайта City134.ru:

Телефон: +7(8442) 266-101