В Волгоградской области квартиры дорожают на фоне сокращения строительного рынка

Как ранее сообщало «НовостиВолгограда.ру» со ссылкой на информацию Волгоградстата, с начала текущего года средняя цена квартиры на первичном рынке увеличилась в регионе на 1% — казалось бы, не слишком существенный показатель, но в пересчёте на стоимость квадратного метра он достаточно ощутим. Сегодня «квадрат» жилья в типичной волгоградской новостройке обойдётся покупателю в 45,4 тысячи рублей — дешевле, чем в Ростове-на-Дону или Краснодаре, но дороже, чем в Ставрополе или Саратове. Цены на вторичное жильё выросли ещё заметнее — на 2,4%, и сейчас составляют в среднем 41,4 тысячи рублей.

Примечательно, что Волгоградская область оказалась среди субъектов ЮФО, где недвижимость в новостройках стоит дороже, чем квартиры в уже давно сданных в эксплуатацию домах. Как правило, такая ситуация наблюдается в тех регионах, где много аварийного жилья и сохраняется сложная обстановка в сфере ЖКХ. Учитывая слабую работу управляющих компаний, большое количество обветшавших домов и низкий уровень коммунальной инфраструктуры, волгоградцы предпочитают переплачивать за квартиры в новостройках, приобретая жильё даже без отделки.

С другой стороны, более высокие цены на первичную недвижимость могут быть обусловлены потребностями застройщиков — а строительным компаниям Волгоградской области в последнее время приходится несладко. Во-первых, экономисты отмечают, что стоимость квартир в новостройках будет повышаться из-за перехода на эскроу-счета. Во-вторых, у многих застройщиков существуют проблемы с финансированием, из-за которых они будут вынуждены реализовывать жильё по завышенным ценам. Поэтому есть вероятность, что строительная отрасль Волгоградской области столкнётся с падением спроса на первичную недвижимость, учитывая рост цен на квартиры при негативных демографических и социально-экономических тенденциях.

Новости Волгограда
Волгоград
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

Комментарии

Общество
В четверг частично не будет электричества в Тракторозаводском, Краснооктябрьском, Дзержинском, Кировском и Красноармейском районах города Запланированы ремонтные работы В Волгограде 2 июля на день останутся без света жители Тракторозаводского, Дзержинского, Краснооктябрьского, Красноармейского и Кировского районов. Публикуем график отключений. 1 Отключение света в Кировском районе Волгограда В четверг, 2 июля, в Кировском районе Волгограда отключат подачу...
Происшествия
Мальчик упал с высоты четвертого этажа и остался жив  Кажется, ни одно лето не обходится в Волгограде без таких тревожных сообщений: «Из окна выпал ребенок!» Вот и сегодня, 30 июня, трагический инцидент произошел в Краснооктябрьском районе. С четвертого этажа многоэтажки выпал маленький мальчик. Случилось это в доме №60 по улице Зорге. Пока мама занималась приготовлением на кухне, 4-летний мальчик игрался в комнате. Окна, в такую жару, конечно же, в кварти...
Общество
Теперь за каждое уничтоженное зеленое насаждение виновник заплатит пятикратную его стоимость В Волгограде планируют изменить правила содержания и охраны зеленых насаждений. В администрации разработали новые требования, которыми предлагается «усовершенствовать комплекс проводимых мероприятий по озеленению» и увеличить штраф за вырубку деревьев. В частности, предполагается, что районные комиссии должны будут проводить инструментальное обследование зеленых на...
Общество
У Александра Хацкевича новый помощник – Вячеслав Беляев  В волгоградском «Роторе» продолжают готовиться к РПЛ и рокируют состав: с кем-то из игроков прощаются, кто-то уходит сам, появляются новички. И, к слову, не только в числе футболистов. Сегодня стало известно, что в клубе появился и новый тренер. Нет, место главного наставника по-прежнему занимает Александр Хацкевич. Но к нему в помощь взяли тренера-аналитика. Так в штабе сине-голубых появился еще оди...
Общество
Однако Роспотребнадзор советует держать дистанцию от чужих людей  С наступлением жары волгоградцы дружно потянулись к воде, на пляжи. Благо, режим самоизоляции смягчили. Но коронавирус никуда не делся, продолжает действовать и масочный режим. Защищать лицо требуется в общественных местах. Считается ли таковым пляж? «При отдыхе на пляжах носить маски людям не нужно», - говорят в волгоградском управлении Роспотребнадзора. Но как минимум полутораметровую дист...
Общество
График отключений электричества в Волгограде на 26 июня 2020 [список адресов]  Энергетики продолжают готовить воздушные линии электропередачи и оборудование к грядущей зиме и продолжают плановые ремонты в жилых массивах города. Снова в пятницу без света придется сидеть жителям трех районов Волгограда. Отключат электричество 26 июня 2020 года с 9 до 17 часов в Кировском и Тракторозаводском районах, чуть меньше продлятся неудобства жителей Советского района...
Общество
Фонд микрофинансирования предпринимательства обновил антикризисную программу «Оздоровление», увеличив размер займа с 300 до 500 тысяч рублей — специальный продукт разработан для поддержки регионального бизнеса в условиях борьбы с коронавирусной инфекцией. Микрозайм «Оздоровление» в размере 300 тысяч рублей по ставке 1% годовых, вошедший в перечень мер первого пакета, уже выдан 91 субъекту МСП. Всего с начала года финансовую поддержку Фонда получили 110 пре...
Общество
Уникальный музыкально-театральный проект, посвященный 75-летию Победы в Великой Отечественной войне, проходит в городе-герое Волгограде — прямую трансляцию с Мамаева кургана организует телеканал «Россия». Это событие является одним из главных торжеств Года Памяти и Славы. Центр праздничных мероприятий в честь юбилея Победы вечером 24 июня переместился из столицы России в город-герой Волгоград, где впервые после реставрации всемирно известного монумента «Ро...
Общество
Полный запрет на продажу спиртного на весь день 27 июня 2020 введут в магазинах Волгограда, Волжского и области из-за Дня Молодежи  Жителей Волгоградской области ждет уже третий за последний месяц день без спиртного. Из-за Дня молодежи, который отмечают 27 июня 2020 года, на весь день с утра и до закрытия магазинам запретят продавать алкоголь в розницу любом виде. Как сообщает «КП-Волгоград», предупреждающие жителей Волгограда объявления о «сухом законе» у...
Exchange Rates
USD 70,993
EUR 79,646
Ответственный за раздел
Марина Клочкова
Журналисты сайта City134.ru к вашим услугам.

Пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях - мы надеемся, что с Вашей помощью горожане узнают о жизни Волгограда больше.

Вместе с Вами мы сделаем наш город лучше!


Руководитель сайта City134.ru:

Телефон: +7(8442) 266-101